Febrero de 2013
La siguiente tabla resume información sobre préstamos agrícolas de la FSA a partir del 1 de febrero de 2013. Información adicional disponible en las oficinas locales de la FSA o en el sitio web de la FSA: www.fsa.usda.gov.
Programa | Cantidad Máxima dePréstamo | Tasas (de interés) y Plazos | Uso de los Ingresos |
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Directo a Comprador/propi- etario de Granja (FO) | $300,000 | -Tasas basadas en el costo de fon- dos para préstamos a la Agencia -Hasta 40 años | -Compra de granja -Construcción de edificios u otras mejoras -Conservación de suelo y agua -Pago de los gastos de cierre |
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Directo a Propietario Participación (FO) | $300,000 | -Tasa de interés del 5% o menor si el 50% del total del préstamo es otorgado por otro prestamista -Hasta 40 años | -Igual que FO Directo |
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Programa de Pago Inicial para Compra de Granja | La cantidad más baja de los siguientes: - 45% del precio de compra - 45% del valor de tasación, o $225,000 | -Tasa de interés es Tasa del FO directo menos 4%, con un mínimo de 1.5% -Plazo: 20 años -Pago inicial de al menos 5% | -Compra de granja para agricultores principiantes o en desvetaja social |
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Directo para Operaciones (OL) | $300,000 | -Tasas basadas en el costo de fondos para préstamos a la Agencia -De 1 a 7 años | -Compra de ganado, aves de corral, equipo, alimento para animales, semillas, químicos y suministros agrícolas -Conservación de suelo y agua -Refinanciamiento de deudas con ciertas limitaciones |
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Micropréstamo Directo para Opera- ciones (ML) | $35,000 | -Igual a OL Directo | -Igual a OL Directo |
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Directo para Emergencias | 100% de pérdidas de producción o físicas $500,000 como cantidad máxima de endeudamiento del programa | -Tasa de interés: OL + 1% -Plazo: de 1 a 7 años para propósi- tos que no son bienes inmuebles -Hasta 40 años para pérdida física de bienes inmuebles | -Restaurar o reemplazar propie- dad esencial -Pagar todos o parte de los costos de producción asociados con el año del desastre -Pagar gastos esenciales de manutención familiar -Reorganizar la operación agrícola -Refinanciamiento de deudas con ciertas limitaciones |
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Garantizado para Operaciones | $1,302,000 (Cantidad ajustada anualmente por inflación) | - Tasa de interés determinada por el prestamista -De 1 a 7 años -Cuota por préstamo garantizado es 1.5% | -Igual que en el caso de directo para operaciones OL |
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Garantizado a Propietario de Granja | $1,302,000 (Cantidad ajustada anualmente por inflación) | - Tasa de interés determinada por el prestamista -Hasta 40 años -Cuota por préstamo garantizado es 1.5% | -Igual que en el caso de FO directo, excepto que el préstamo se puede utilizar para refinanciar deudas |
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Garantía para Conservación (CL) | $1,302,000 (Cantidad ajustada anualmente por inflación) | -Tasa de interés determinada por el prestamista -No más de 30 años basado en la vida útil del colateral -Cuota por préstamo garantizado es 1.5% -Requisitos de eligibilidad más flexibles para incluir operaciones grandes o financieramente sólidas | -Implementación de medidas de conservación según un plan aprobado por el NRCS -Refinanciar deudas relaciona- das a la implementación de un plan aprobado por el NRCS. |
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Garantía para Contratos de Tierras (LC) | El precio de compra de la gran- ja no puede exceder la cantidad mas baja de los siguientes: -$500,00 -El precio de mercado actual de la propiedad | -Tasa no pudede exceder tasa de FO directo más 3% -Amortizados durante un mínimo de 20 años sin pagos “balloon”- o mayores durante los primeros 10 años del préstamo -Pago inicial de al menos 5% ‘ | -Venta de bienes inmuebles por medio de contrato de tierra a un agricultor principiante o en desvetaja social -La garantía se le ofrece al vendedor de la propiedad |
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El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) prohíbe la discriminación en todos sus programas y actividades a causa de raza, color, nacionalidad, edad, discapacidad, y donde aplicable, sexo, estado civil, estado de familia, estado de paternidad, religión, orientación sexual, información genética, creencias políticas, en represalia, o porque toda o una parte del ingreso de un individuo provenga de algún programa de asistencia pública. (No todos los criterios prohibidos se aplican a todos los programas). Las personas con discapacidades que requieren los métodos alternativos de comunicación de información de los programas (sistema Braille, letras grandes, cintas de audio, etc.) deben contactar el Centro TARGET de USDA en (202) 720-2600 (voz y TDD). Si usted quiere presentar una queja de discriminación, escriba a USDA, Assistant Secretary for Civil Rights, 1400 Independence Avenue, SW, Stop 9410, Washington, DC 20250-9410, o llame al número gratuito (866)632-9992 (inglés) o al (800) 877-8339 (TDD) o (866)377-8642 (Retransmisión Federal en inglés) o (800)845-6136 (Retransmisión Federal en español).
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